1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
24.0万円/㎡
前年比-5.5%
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シーアイハイツ南千里C棟
大阪府吹田市山田西一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩26分
1974年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,153万円
29.3万円/㎡
1,661
1,989
2,316
2,644
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,316万円
27.0万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
シーアイハイツ南千里C棟
2,090万円（28.4万円/㎡）/ 6階 / 73.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,090万円 | 28.4万円 | 6階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 1,390万円 | 18.9万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,390万円 | 18.9万円 | 8階 | 73.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,980万円 | 26.9万円 | 11階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,180万円 | 29.6万円 | 11階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 2,180万円 | 29.6万円 | 11階 | 73.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 16.0万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,230万円 | 16.7万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,280万円 | 17.4万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,480万円 | 20.1万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅26分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 435戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 南千里第2コーポラス 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/30 | 千里台スカイハイツB棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 2,200万円 | 26.9万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 2,498万円 | 29.5万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 千里台スカイハイツ 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅20分 | 2,200万円 | 26.9万円 | 81.9㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 千里台スカイハイツC棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅21分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 438戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は吹田市の平均と比較して18.3%割高です。
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